1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+14.4%
グランイーグル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩8分
1994年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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6階 / 53.05㎡の場合
相場
5,545万円
104.5万円/㎡
3,243
4,778
6,312
7,847
AI査定結果
推定相場価格
5,545万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,778万円〜6,312万円
90.1万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グランイーグル南大井
4,490万円（84.6万円/㎡）/ 6階 / 53.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 4,490万円 | 84.6万円 | 6階 | 53.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/15 | 4,690万円 | 88.4万円 | 6階 | 53.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/05 | 4,790万円 | 90.3万円 | 6階 | 53.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 4,890万円 | 92.2万円 | 6階 | 53.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/23 | 4,180万円 | 78.8万円 | 4階 | 53.05㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/01/31 | 4,990万円 | 94.1万円 | 6階 | 53.05㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は97.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | グランイーグル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅8分 | 4,490万円 | 84.6万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 104.9万円 | 50.35㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,490万円 | 102.4万円 | 53.63㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,960万円 | 105.2万円 | 47.17㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 4,980万円 | 96.8万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 103.9万円 | 45.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | セザール第2戸越銀座 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,798万円 | 102.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | アールヴェール中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,830万円 | 96.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/22 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 61.99㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/11 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,980万円 | 103.6万円 | 57.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/21 | クオリティコート旗の台・南 品川区中延五丁目 | 荏原町駅5分 | 5,580万円 | 103.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | パシフィックハウス豊町 品川区豊町一丁目 | 大崎駅10分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/20 | ストークマンション戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅6分 | 4,480万円 | 101.2万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 5,380万円 | 104.0万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 5,280万円 | 92.2万円 | 57.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/18 | セザール山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅10分 | 4,999万円 | 78.3万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | マイキャッスル大井町II 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 5,680万円 | 104.9万円 | 54.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 4,980万円 | 99.2万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 4,980万円 | 88.3万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイキャッスル大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 5,280万円 | 104.6万円 | 50.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/04 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 4,790万円 | 89.8万円 | 53.32㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/14 | クレッセント南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅5分 | 5,580万円 | 102.1万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/25 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,780万円 | 103.2万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/07 | ワールドパレス大井仙台坂III 品川区東大井四丁目 | 大井町駅6分 | 4,650万円 | 101.7万円 | 45.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/02 | ナイスアーバン大井南プロムナード 品川区南大井五丁目 | 大井町駅12分 | 6,490万円 | 100.6万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/11 | ジェイパーク東大井 品川区東大井一丁目 | 青物横丁駅6分 | 5,300万円 | 102.3万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | パレ・プラス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 5,780万円 | 105.2万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/30 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 3,840万円 | 65.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | セザール大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 5,790万円 | 99.4万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、品川区では14.4%上昇しています。
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セザール西品川
東京都品川区西品川三丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 5分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造